Методика разработки инвестиционной программы в ЖКХ: от разработки до утверждения

Методика разработки инвестиционной программы в ЖКХ: от разработки до утверждения

  • By
  • Posted on
  • Category : Без рубрики

Разработка и утверждение инвестиционных программ организаций коммунального комплекса Уважаемые коллеги! На совещании 27 февраля т. Вы были ознакомлены с федеральными нормативными правовыми актами, содержащими требования, порядок принятия и реализации инвестиционных программ ОКК. Напоминаем, что информация об этих нормативных актах размещена на официальном сайте департамента. Эти комментарии основаны на практике нашей совместной работы в данном направлении в году и учитывают особенности этой работы в текущем году в связи с изменениями в федеральном законодательстве. Первый этап работы — подготовка ОМСУ технического задания на разработку инвестиционной программы. При этом необходимо руководствоваться Методическими рекомендациями по подготовке технических заданий по разработке инвестиционных программ ОКК приказ Минрегиона России от Только при наличии утвержденной в муниципальном образовании программы комплексного развития коммунальной инфраструктуры техническое задание утверждается Главой органа местного самоуправления, при ее отсутствии — представительным органом муниципального образования. В году в отдельных случаях в нарушение установленного порядка технические задания утверждались Главой органа местного самоуправления при отсутствии утвержденной комплексной программы.

8.2. Порядок разработки инвестиционного проекта

Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений согласован с Минэкономики России. В инвестиционном процессе проектная подготовка строительства с учетом действующего российского законодательства и зарубежной практики, как правило, состоит из трех основных этапов. На основе необходимых исследований и проработок об источниках финансирования, условиях и средствах реализации поставленной цели с использованием максимально возможной информационной базы данных заказчиком инвестором проводится оценка возможностей инвестирования и достижения намечаемых технико-экономических показателей.

С учетом принятых на данном этапе решений заказчик представляет, в установленном порядке, ходатайство декларацию о намерениях. После получения положительного решения от местного органа исполнительной власти заказчик приступает к разработке обоснований инвестиций в строительство.

Порядок разработки инвестиционной стратегии предпринимателя. По feslergroup. Дата проведения: бря г.

Декларация направляется в местный орган государственного самоуправления, о ладающий правом изъятия и предоставления земельных участков. После получения положительного решения от органа местного самоуправления по поводу Ходатайства Декларации о намерениях и рассмотрения условий размещения площадки трассы для строительства объекта Заказчик инвестор принимает решение о разработке ТЭО. Для подготовки исходной информации и материалов, составления задания на разработку ТЭО, организации и проведения конкурса тендера на их разработку, заказчиком привлекаются на договорных условиях инжиниринговая, консалтинговая, маркетинговая фирмы или создается тендерный комитет.

Состав исходной информации определяется в зависимости от вида и масштабов планируемой деятельности объекта, количества и видов используемых ресурсов, вовлекаемых в хозяйственный оборот, особенностей экологической ситуации и др. Согласование намеченных решений по строительству объекта и условий предварительного согласования земельного участка производится заказчиком или, по его поручению, проектировщиком с учетом полученной информации согласно порядку, приведенному в схеме организации предварительного согласования размещения земельного участка строительства.

Затраты, связанные с проведением согласований, подготовкой и передачей документации по предварительному согласованию и отводу земельного участка, оплачиваются инвестором из собственных средств, в порядке и размере, определенными органами местного самоуправления. Проекты, независимо от источников финансирования, форм собственности и принадлежности подлежат государственной экспертизе в соответствии с Порядком, установленным в Российской Федерации.

Утверждение проектов на строительство объектов в зависимости от источников финансирования производится: В результате разработки ТЭО определяются технико-экономические и финансовые показатели, состав которых приведен ниже. Основные технико-экономические и финансовые показатели, включенные в распорядительный документ об утверждении одобрении ТЭО инвестиций 1.

Мощность предприятия годовой выпуск продукции, в соотв. Стоимость товарной продукции млн. Общая численность работающих, в том числе рабочих, чел. Количество прирост рабочих мест, место 5.

Особенности и порядок разработки инвестиционных проектов, источники их финансирования………………………………………………….. Задача В цехе установлено станков. Режим работы цеха двухсменный. Продолжительность смены — 8 ч. Годовой объем выпуска продукции — тыс. Производственная мощность цеха — тыс.

Жизненный цикл и порядок разработки инвестиционного проекта (этапы По совместимости реализации инвестиционные проекты подразделяются.

Проект инвестиционной программы разрабатывается регулируемой организацией, инвестиционная программа утверждается уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или уполномоченным органом местного самоуправления поселения городского округа , в случае если законом субъекта Российской Федерации ему переданы полномочия по утверждению инвестиционной программы далее — уполномоченный орган местного самоуправления поселения городского округа. Утверждение инвестиционной программы в отсутствие утвержденной в установленном порядке схемы водоснабжения и водоотведения не допускается.

Разработка инвестиционной программы 6. Проект инвестиционной программы разрабатывается на основе технического задания на разработку инвестиционной программы регулируемой организации далее — техническое задание. Техническое задание разрабатывает и утверждает орган местного самоуправления поселения городского округа. В случае если объекты централизованных систем водоснабжения и или водоотведения и объекты капитального строительства абонентов, которым подается вода и или у которых принимаются сточные воды с использованием этих систем, находятся в границах нескольких поселений городских округов , техническое задание разрабатывается по согласованию с органами местного самоуправления поселений городских округов , в границах территорий которых находятся указанные объекты.

Органы местного самоуправления поселений городских округов согласовывают техническое задание или направляют в орган местного самоуправления поселения городского округа , который разработал техническое задание, предложения о внесении изменений в техническое задание в течение 30 дней со дня поступления технического задания на согласование. Орган местного самоуправления поселения городского округа , разработавший техническое задание, обязан учесть предложения органов местного самоуправления поселений городских округов , в которые было направлено техническое задание для согласования, и направить доработанное техническое задание на повторное согласование в течение 10 дней со дня получения предложений о внесении соответствующих изменений.

В случае если органы местного самоуправления поселений городских округов представили взаимоисключающие предложения, то в техническом задании учитываются предложения того органа местного самоуправления поселения городского округа , на территории которого объем поданной воды или принятых сточных вод от абонентов составляет наибольшую долю процент общего объема поданной воды или принятых сточных вод в натуральном выражении.

Ваш -адрес н.

Настоящие Правила разработки, утверждения и согласования инвестиционных программ, а также представления отчетности об их реализации далее - Правила разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан от 20 июля года"О государственном регулировании производства и оборота отдельных видов нефтепродуктов" и определяют порядок разработки, утверждения, согласования инвестиционных программ, а также представления отчетности об их реализации. В настоящих Правилах применяются следующие понятия: Порядок разработки инвестиционных программ 3.

До разработки инвестиционной программы производитель нефтепродуктов разрабатывает концепцию. Концепция инвестиционной программы должна содержать следующие разделы: Концепция инвестиционной программы рассматривается уполномоченным органом в течение двадцати календарных дней.

разработки, утверждения и финансирования инвестиционных проектов, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций.

Инвестиционная программа - это программа финансирования строительства и модернизации систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и объектов, используемых для утилизации ТБО, в целях реализации программы комплексного развития ПКР систем коммунальной инфраструктуры. Организация коммунального комплекса ОКК для установления тарифов на свои товары и услуги разрабатывает на очередной период действия тарифов на производимые ими товары услуги производственную и или инвестиционную программу и определяют финансовые потребности для их реализации.

Разработка программ может вестись как собственными силами ОКК, так и привлеченными организациями. Инвестиционная программа организации коммунального комплекса разрабатывается на основании условий обязательного технического задания, утверждаемого главой местной администрации и разрабатываемого в соответствии с программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры.

Инвестиционную программу рекомендуется разрабатывать на срок не менее трех лет. При этом рекомендуемый срок реализации инвестиционной программы - пять лет. Органы местного самоуправления могут принять муниципальный правовой акт, определяющий порядок и условия разработки инвестиционной программы. Подготовка проекта инвестиционной программы и расчет финансовых потребностей, необходимых для реализации данной программы, производятся организацией коммунального комплекса.

Представляемая на рассмотрение инвестиционная программа должна соответствовать определенным требованиям и подтверждаться соответствующими документами, которые включают в себя: Объемы строительства или реконструкции объектов коммунальной инфраструктуры, указанных в инвестиционных программах, а также стоимость этого строительства должны быть подтверждены какими-либо документами или расчетами. Такими документами могут являться укрупненные сметные расчеты, прайс-листы, а также по длящимся проектам заключенные договоры с подрядчиками, поставщиками приобретаемых машин, оборудования и т.

Разработка инвестиционных программ

Скачать Часть 5 Библиографическое описание: В работе исследованы основополагающие принципы инвестиционной стратегии предприятий. Также рассмотрены этапы создания инвестиционных стратегий. Приведено отличие инвестиционной стратегии от инвестиционной политики. Актуальность исследования инвестиционной стратегии организации обусловливается рядом обстоятельств.

Это дает возможность предоставить на должном уровне иной уровень развития инвестиционной стратегии компании.

В каком порядке определен возможный денежный поток от 5. проекта Изучают ли выполнение работ по проекту на периодической 9. основе и сравнивают ли результаты с Процесс разработки инвестиционного бюджета.

Планово-экономическому департаменту администрации города Перми в целях актуализации правовых актов администрации города Перми в связи с принятием настоящего Постановления подготовить следующие проекты постановлений администрации города Перми до 1 июля г.: Признать утратившим силу с Постановление вступает в силу с Управлению по общим вопросам администрации города обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой информации"Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми Катаеву Н. Настоящий Порядок разработки и реализации инвестиционных проектов администрации города Перми далее - Порядок определяет правила разработки, утверждения, реализации и контроля за реализацией инвестиционных проектов администрации города Перми далее - инвестиционный проект , внесения изменений и дополнений в инвестиционные проекты, направленные на достижение целей и выполнение задач социально-экономического развития города Перми.

Понятия, используемые в настоящем Порядке: Финансовое обеспечение реализации мероприятий инвестиционного проекта осуществляется за счет средств бюджета города Перми, бюджета Пермского края, бюджета Российской Федерации и средств из внебюджетных источников. Основными этапами управления инвестиционным проектом являются: Структура инвестиционного проекта Инвестиционный проект состоит из следующих разделов: Разработка и утверждение инвестиционного проекта 3.

Глава 1. Этапы проектирования и содержание проектной документации

Необходимым условием экономического роста является наращивание объема и повышение эффективности инвестиций в создание новых и развитие, совершенствование действующих основных фондов и производств, в материальные и нематериальные активы. Комплекс вопросов, связанных с осуществлением инвестиционной деятельности предприятий, требует базовых знаний теории и практики принятия управленческих решений в области разработки эффективных направлений формирования инвестиционных ресурсов.

Законодательные и нормативно-правовые акты В раздаточном материале представлен перечень рамочных и специализированных законодательных и нормативно-правовых актов, которыми необходимо руководствоваться при принятии решений об инвестиционной деятельности. Федеральный закон от

Инвестиционная деятельность – это целенаправленные действия организации по вложению инвестиций, а также управление ими с.

До разработки инвестиционной программы производитель нефтепродуктов разрабатывает концепцию. Концепция инвестиционной программы содержит следующие разделы: Концепция инвестиционной программы рассматривается уполномоченным органом в течение двадцати календарных дней. Уполномоченный орган рассматривает концепцию инвестиционной программы и при наличии замечаний к содержанию возвращает концепцию инвестиционной программы на доработку в течение десяти календарных дней с указанием обоснованных замечаний, требующих доработки.

В случае отсутствия замечаний к содержанию представленной концепции, уполномоченный орган одобряет концепцию инвестиционной программы. Одобренная концепция инвестиционной программы в течение двадцати календарных дней направляется производителю нефтепродуктов для разработки на ее основании инвестиционной программы. Инвестиционные программы отвечают следующим критериям: Содержание инвестиционной программы приведены в приложении 1 к Правилам.

18. Особенности и порядок разработки инвестиционных проектов, источники их финансирования.

Распределение финансовых потребностей в инвестиционной программе должно по возможным источникам финансирования, в том числе с распределением по годам и этапам реализации инвестиционной программы. Сроки подачи и рассмотрения инвестиционной программы 7. Сроки разработки инвестиционной программы, а также перечень и сроки разработки дополнительных документов к программе определяется в соответствии с техническим заданием.

Выполнение курсового проекта по полигонному депонированию твердых согласно нормативному документу: «Порядок разработки, согласования, Второй этап — разработка обоснований инвестиций в строительство на.

Инвестиционная деятельность — это целенаправленные действия организации по вложению инвестиций, а также управление ими с целью получения прибыли и другого эффекта [1, с. Необходимо помнить, что инвестиционная деятельность не должна ограничиваться только текущим удовлетворением потребностей организации в инвестициях, например, заменой выбывших активов. И на современном этапе многие предприятия осознают необходимость целенаправленного управления инвестиционной деятельностью.

Для успешной реализации данного направления в организации необходимо использовать такой инструмент, как инвестиционная стратегия. Инвестиционная стратегия - это система долгосрочных целей инвестиционной деятельности организации , в которой предусмотрены общие задачи ее развития, инвестиционная идеология и эффективные пути их достижения [2, с. Инвестиционную стратегию можно охарактеризовать как проект будущей инвестиционной деятельности организации в долгосрочной перспективе, следование которому должно привести предприятие к достижению поставленных инвестиционных целей и получению прибыли или иного полезного эффекта.

Инвестиционная стратегия позволяет определить приоритетные направления вложений для организации и этапы осуществления деятельности в рамках этих направлений [1, с. Необходимость разработки инвестиционной стратегии предприятия заключается в нарастании влияния следующих факторов: Также хотелось бы отметить, что при разработке инвестиционной стратегии организации необходимо учитывать следующие внутренние факторы: В связи с высокой интенсивностью изменения факторов внешней среды на сегодняшний день невозможно эффективно управлять предприятием на основе ранее накопленного опыта.

Для успешного функционирования предприятия необходима инвестиционная стратегия предприятия, адаптированная под возможные изменения факторов внешней среды. Также разработка инвестиционной стратегии должна учитывать предстоящий этап жизненного цикла организации. При учете данного фактора разрабатываемая инвестиционная стратегия позволяет заблаговременно адаптировать инвестиционную деятельность организации к предстоящим кардинальным изменениям возможностей ее экономического развития.

Еще одним существенным фактором является то, что новая разработанная инвестиционная стратегия может повлечь за собой изменение целей операционной деятельности, связанное с предстоящими новыми возможностями для организации.

НКРЭКУ одобрила порядок разработки инвестиционных программ в сфере водоснабжения

Особенности и порядок разработки инвестиционных проектов, источники их финансирования. Прежде чем инвестировать средства, необходимо разработать инвестиционный проект, позволяющий оценить потребность в инвестициях, дать прогноз их доходности и на основании этой информации принять инвестиционное решение. Инвестиционный проект - это программа мероприятий по осуществлению капиталовложений с целью получения в дальнейшем прибыли на инвестированный капитал Разработка проекта осуществляется в несколько этапов.

Можно выделить следующие этапы разработки инвестиционного проекта. Предварительная подготовка инвестиционного проекта.

В настоящий момент отсутствует порядок про- ведения мероприятий по разработке и реализации инвестиционной стратегии, адаптированных к.

Этот период зависит от ряда условий. Исследование факторов внешней инвестиционной среды и конъюнктуры инвестиционного рынка. Подобное исследование предопределяет изучение экономико-правовых условий инвестиционной деятельности предприятия и возможного их изменения на предстоящий период. Оценка сильных и слабых сторон предприятия, определяющих особенности его деятельности.

В ходе такой оценки делают вывод, обладает ли данное предприятие достаточным потенциалом для использования инвестиционных возможностей. Формирование стратегических целей инвестиционной деятельности предприятия. Анализ стратегических альтернатив и выбор стратегических направлений и форм инвестиционной деятельности. Определение стратегических направлений формирования инвестиционных ресурсов.

Набор сотрудников в Управление Кабинета Министров СССР - 10.01.2019

Узнай, как дерьмо в голове мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы очистить свой ум от него полностью. Кликни тут чтобы прочитать!